Клубный дом Kuznetsky Most 12 by Lalique

О комплексе

ЖК клубный дом «Кузнецкий Мост 12» — это 5-этажный комплекс с ограниченным числом лотов. В проекте предусмотрен торговый атриум и общественные пространства, оформленные при участии французского бренда Lalique. В отделке используются хрустальные элементы и авторские арт-объекты, созданные специально для этого дома.

Локация формирует особый ритм жизни. До Кремля около 900 метров, до Большого театра — порядка 300 метров, до ЦУМа — около 200 метров. В пешей доступности музеи, рестораны и ключевые городские маршруты. Это центр Москвы с высокой концентрацией культурной и деловой инфраструктуры.

Девелопером выступает KR Properties. В портфеле девелопера — проекты реконструкции знаковых городских объектов с сохранением архитектурного наследия и интеграцией современных инженерных решений. «Кузнецкий Мост 12» продолжает эту стратегию: историческая оболочка сочетается с актуальным форматом клубного апарт-дома.

Архитектура

Проект представляет собой реконструкцию исторического торгового пассажа К.С. Попова. Фасады ориентированы на Кузнецкий Мост и Пушечную улицу. Архитектурный образ сочетает элементы итальянского Ренессанса и барокко с мотивами неорусского модерна.

Историческая оболочка сохранена и дополнена современными инженерными решениями. Внутренние пространства — лобби, галереи, лестницы — оформлены с использованием хрусталя Lalique и натуральных материалов. Архитектура здесь работает как носитель статуса и культурного контекста.

Что можно купить

В клубном доме 62 квартиры. В продаже представлены студии, апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, а также двухуровневые резиденции и пентхаусы с террасами.

Формат проекта подразумевает приватность: на этаже ограниченное число квартир. Верхние уровни ориентированы на тех, кто ценит открытые пространства и виды на центр Москвы.

Площади варьируются от 35,7 до 381,4 кв. м. Часть лотов имеет террасы и увеличенную высоту потолков. Планировки сохраняют историческую геометрию здания и позволяют выстроить индивидуальный интерьер без компромиссов по пространству.

Апартаменты передаются без отделки, в черновом формате. Это позволяет собственнику реализовать индивидуальный интерьерный проект. Стоимость апартаментов в клубном доме «Кузнецкий Мост 12» предоставляется по запросу через отдел продаж.

Инфраструктура

Kuznetsky Most 12 by Lalique — это не просто жилой формат в центре Москвы, а закрытое пространство с собственной атмосферой. Внутренний атриум сохраняет характер исторического пассажа и работает как приватная галерея: здесь размещены бутики и ресторан, но без ощущения городского шума.

Лобби оформлены с участием Lalique. Хрустальные панели, арт-объекты и авторские световые решения формируют среду уровня бутик-отеля. Это редкий для московского рынка пример интеграции международного ювелирного бренда в жилой формат.

В доме работает консьерж-сервис 24/7. Предусмотрен подземный паркинг. Инженерные и сервисные решения ориентированы на формат делюкс-апартаментов в центре города.

В шаговой доступности — Большой театр, ЦУМ, музеи и рестораны высокой кухни. Это одна из самых насыщенных культурных и гастрономических локаций центра Москвы.

Транспортная доступность

Клубный дом «Кузнецкий Мост 12» расположен в 10 минутах от Кремля. Станции метро «Кузнецкий Мост» и «Лубянка» находятся рядом с домом. На машине удобно выехать к Бульварному и Садовому кольцу. Локация позволяет жить в центре и не тратить время на ежедневные поездки через весь город.

Преимущества покупки

Кузнецкий Мост — одна из самых статусных улиц исторического центра. Здесь не строят новые кварталы. Появление клубного дома в реконструированном пассаже — редкий случай для этой части города.

Дом размещён в реконструированном пассаже XIX века. Историческая оболочка и участие бренда Lalique создают уникальный формат — сочетание недвижимости и арт-объекта. Такие проекты не масштабируются и не тиражируются.

В центре Москвы практически отсутствуют новые площадки под застройку. Предложение делюкс-апартаментов в исторических зданиях ограничено и обновляется редко. Это поддерживает стабильный интерес к подобным объектам.

Формат апартаментов подходит как для постоянного проживания, так и для городской резиденции в центре или долгосрочной аренды. Решение о покупке здесь связано прежде всего с расположением дома и его историческим статусом.