Красный октябрь

О комплексе «Красный Октябрь»

«Красный Октябрь» — это масштабный проект группы компаний GUTA Development по реставрации исторических корпусов кондитерской фабрики XIX века и строительству новых элитных зданий. Проект представлен в формате клубного жилого квартала с коллекционными резиденциями класса De Luxe. Комплекс расположен на первой линии Болотной и Берсеневской набережных острова Балчуг, в непосредственном окружении Храма Христа Спасителя, парка «Музеон» и ключевых культурных объектов столицы.

Жизнь на острове задает особый сценарий: здесь династическое наследие старой Москвы соединяется с камерной атмосферой приватного городского курорта. Выходите на собственную набережную, совершаете утренние прогулки по частному парку или отправляетесь на прогулку по реке от личного причала — и всё это в окружении тишины и воды, скрывающих вас от суеты мегаполиса.

Строительство и реставрация комплекса ведутся одновременно, ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2026 года.

Архитектура ЖК «Красный Октябрь»

Выразительный облик квартала формируется за счет бережного сохранения монументальной краснокирпичной кладки XIX века и её гармоничного сочетания с современным панорамным остеклением. Малоэтажные корпуса от 4 до 7 этажей поддерживают соразмерный человеку масштаб, органично дополняя исторический силуэт набережной.

Внутренние пространства зданий поражают объемом: высокие потолки от 3,2 до 8 метров и увеличенные оконные проемы наполняют помещения светом и открывают живописные панорамы на Москва-реку, Водоотводный канал и архитектурный ансамбль Кремля.

Что можно купить в ЖК «Красный Октябрь»

В составе квартала представлено порядка 300 коллекционных резиденций, расположенных в строящихся и реставрируемых корпусах. Линейка планировок включает варианты от однокомнатных резиденций площадью 70 кв. м до семейных четырехкомнатных лотов площадью свыше 200 кв. м. На верхних этажах располагаются эксклюзивные пентхаусы площадью до 289 кв. м, оборудованные просторными приватными террасами и балконами с видовыми характеристиками.

Все объекты передаются покупателям с предчистовой отделкой white box или со свободной планировкой для реализации индивидуального дизайн-проекта. Минимальная стоимость лотов на текущем этапе строительства начинается от 300 млн рублей.

Инфраструктура ЖК «Красный Октябрь»

В клубном квартале создана собственная инфраструктура для жителей. На территории работают фитнес-центр с бассейном и SPA-зоной, медицинская клиника, рестораны высокой кухни и гастрономические бутики.

Для отдыха на территории комплекса предусмотрена приватная парковая зона с благоустроенными прогулочными пространствами и арт-объектами. Владельцам яхт и катеров доступен собственный причал на прилегающей акватории.

Для жителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с увеличенными машино-местами, кладовыми помещениями и зарядными станциями для электромобилей. Управление территорией и сервисное обслуживание работают в круглосуточном режиме.

Транспортная доступность ЖК «Красный Октябрь»

Удобные выезды на Болотную и Берсеневскую набережные обеспечивают короткий маршрут к Большому Каменному мосту и улице Большая Якиманка. Дорога на автомобиле до Нового Арбата или Тверской улицы занимает около 10 минут, до делового центра «Москва-Сити» — 15–20 минут.

Аэропорты Внуково и Шереметьево находятся в 40–50 минутах езды на машине.

Преимущества покупки в ЖК «Красный Октябрь»

Проект располагается на острове Балчуг в 800 метрах от Кремля, где возможности для нового строительства строго ограничены. Это обеспечивает высокий статус объекта и постоянный спрос на резиденции.

Наличие профессионального отельного сервиса и развитой внутренней инфраструктуры делает объекты удобными как для личного проживания, так и для сохранения капитала через передачу недвижимости в управление.