Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бизнес класс
Бадаевский — премиальный жилой комплекс в Дорогомилово, который строится на Кутузовском проспекте на берегу Москвы-реки. Проект сочетает реконструкцию исторических корпусов бывшего Бадаевского завода и новые уникальные здания, которые будут находиться на 205 колоннах на высоте 35 метров над землей. Завершение работ ожидается в 2028 году.
Застройщик комплекса — Capital Group, известный созданием крупных бизнес, премиум и делюкс кластеров. За более чем 20 лет работы компания реализовала множество знаковых проектов, таких как небоскреб ОКО в Москве. Высотный комплекс получил престижную премию FIABCI Prix d’Excellence в 2016 году.
Архитектура ЖК Бадаевский — пример удачного сочетания исторических элементов и современных инженерных решений, который разработало швейцарское бюро Herzog & de Meuron. Специалисты компании участвовали в перестройке электростанции «Бэнксайд» для Современной галереи Тейт в Лондоне и создали проект реконструкции Голубого дома в Базеле.
В комплексе будет два формата резиденций: объекты на земле и квартиры в воздухе. Все резиденции сдаются без отделки — владельцы могут сделать ремонт по собственному вкусу.
В реконструируемых зданиях продаются 37 жилых объектов, в том числе квартиры с патио и дуплексы с акцентами в виде восстановленной винтовой лестницы.
В новых «воздушных» корпусах будет 871 резиденция с 1–5 комнатами площадью от 57 кв. м. Среди них есть двухуровневые объекты и приватные sky villas — особняки на последних этажах. Их площадь — 837–874 кв.м.
Стоимость квартир в проекте начинается от 70 млн рублей.
Внутри проекта на территории свыше 4 га сформируют парк, где будут удобные зоны отдыха, беседки и амфитеатр для перформансов и лекций. Дети смогут играть на площадках и в домиках на деревьях.
Во дворе будут магазины, рестораны, коворкинг, музыкальная студия, кафе. В реконструируемых зданиях элеваторов бывшего Бадаевского завода для жителей откроется фитнес-центр и русская баня. Здесь же будет крафтовый пивоваренный завод и фермерский рынок. Дети смогут посещать игровой клуб и центр детского творчества.
ЖК Бадаевский находится на пересечении Кутузовского проспекта и набережной Тараса Шевченко — отсюда резиденты смогут быстро добраться до важных локаций в Москве. Дорога на авто до Садового кольца занимает 5 минут, Красная площадь находится в 25 минутах езды на машине.
Недвижимость в комплексе пользуется спросом — к началу 2025 года застройщик продал более 50% резиденций. Уникальная концепция «воздух/земля», престижное расположение на набережной Москвы-реки, авторитет архитектурного бюро Herzog & de Meuron и репутация девелопера Capital Group привлекают покупателей, которые выбирают недвижимость как «трофейную» резиденцию.
Объекты в комплексе подойдут для долгосрочного инвестирования. С момента начала строительства в 2022 году средняя цена кв. м в ЖК Бадаевский выросла на 37%. Проект строится в районе Дорогомилово, где в 2024 году квартиры подорожали в среднем более чем на 40%. Учитывая специфику рынка и расположение проекта, к концу строительства недвижимость подорожает более чем на 30%.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
