Клубный квартал «Фрунзенская набережная»

О комплексе

«Фрунзенская набережная» — новый элитный жилой проект девелопера Sminex в районе Хамовники. Это крупный клубный квартал с закрытой территорией и собственным парком на берегу Москвы-реки.

Комплекс «Фрунзенская набережная» расположен в одном из самых престижных районов центра Москвы. Рядом находятся парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы — крупнейшие зелёные территории центральной части Москвы. Такое соседство делает Фрунзенскую набережную одним из самых спокойных и зелёных адресов центра.

Территория проекта занимает около 3,1 гектара. Большая часть пространства отведена под приватный парк с прогулочными аллеями и местами отдыха для жителей.

Проект создаётся как закрытый жилой квартал с клубной инфраструктурой, общественными пространствами и собственной территорией только для резидентов.

Архитектура

Архитектурная концепция ЖК «Фрунзенская набережная» в Москве объединяет несколько эпох московской архитектуры. В ансамбле комплекса сочетаются дома в стиле советского авангарда, архитектура сталинского ампира и современные стеклянные башни. Такой подход позволяет сохранить масштаб исторической застройки Фрунзенской набережной и одновременно сформировать современный жилой квартал.

Проект разработан архитектурным бюро «Цимайло, Ляшенко и партнёры». Архитекторы стремились создать дома, которые органично продолжают архитектуру района Хамовники.

Что можно купить

В клубном квартале «Фрунзенская набережная» представлена коллекция резиденций разных форматов. Вы можете купить квартиры и семейные резиденции, пентхаусы с большими террасами и малоэтажные городские виллы.

Площадь квартир от 58 до 529 м². Отдельную категорию составляют пентхаусы площадью до 528–529 м². В некоторых лотах предусмотрены камины, собственные бассейны и просторные террасы с панорамными видами на Москву-реку и парки Хамовников.

Квартиры сдаются с отделкой или в предчистовом формате (white box). Комплекс находится на стадии строительства, сдача запланирована в III квартале 2027 года. Минимальная цена начинается от 161 млн рублей.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала включает собственный витражный парк 3,1 га с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками, а также Clubhouse с насыщенной программой для жителей. Подземный паркинг рассчитан примерно на 700 мест.

Квартал расположен на первой линии Фрунзенской набережной с прямым выходом к Москве-реке. Рядом Нескучный сад, парк Горького и вся инфраструктура Хамовников. Среда вокруг сочетает видовые набережные с зелёными пространствами центра.

Всесезонный сценарий жизни здесь особенно разнообразен: круглогодичные прогулки по собственному парку и набережной, активный отдых на свежем воздухе и удобный доступ ко всем возможностям центрального района.

Транспортная доступность

Фрунзенская набережная расположена в центральной части Хамовников — одном из самых престижных районов Москвы.

Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали центра: Комсомольский проспект, Садовое кольцо и Фрунзенскую набережную. Такое расположение позволяет быстро добраться до делового центра города.

В пешей доступности находятся станции метро центральных линий, а дорога до Кремля и ключевых районов центра занимает около 10–15 минут на автомобиле.

Преимущества покупки

Сегодня возможность купить квартиру на Фрунзенской набережной в Москве появляется крайне редко, поэтому новые проекты в этой локации традиционно вызывают высокий интерес у покупателей элитной недвижимости.

Фрунзенская набережная объединяет сразу несколько факторов, формирующих долгосрочную ценность недвижимости:

• престижный район Хамовники

• близость Москвы-реки и крупнейших парков центра

• большая закрытая территория

• архитектурный проект высокого уровня

Формат клубного города-парка делает комплекс интересным как для постоянного проживания, так и для долгосрочного сохранения капитала в одном из наиболее стабильных районов элитной недвижимости Москвы.