В последние годы особенно активно развивается Алтай, предлагая новые для региона форматы недвижимости, такие как апарт-отель Бирюзовая Катунь.
В настоящее время, курортная недвижимость становится все популярнее, благодаря развитию внутреннего туризма, увеличению числа путешественников и государственной поддержке отрасли.
В 2024 году по России успели попутешествовать 96 млн. туристов. Согласно официальной Стратегии развития туризма, к 2035 году цифра может увеличиться почти в два раза, до 144 млн поездок в год.
Вслед за спросом на рынке формируется качественное предложение. Инфраструктура современных курортных проектов подходит для использования круглый год: можно отдыхать с семьей и друзьями или сдавать туристам.
Основной спрос приходится на апарт-комплексы с обслуживанием — 55% сделок с начала года провели в этом сегменте. В таких объектах резиденты пользуются развитой инфраструктурой и сервисом от обслуживающей компании. По договору такие компании сдают резиденции, а вы получаете доход после уплаты взносов.
Значительным спросом среди туристов пользуется Алтайский край — свыше 2 млн человек провели в регионе отпуск в 2024 году. Здесь гостям предлагают качественный отдых с развлечениями для всей семьи: горнолыжные трассы, пляжи, лечебные и спортивные центры, экотропы.
Крупные компании и федеральные банки, включая Сбербанк, вкладывают серьезные ресурсы, развивая туризм и инфраструктуру региона. В результате, годовая капитализация курортной недвижимости в Алтайском крае превышает 20%. Те, кто сдают резиденции в аренду получают доход от 12% в год без учета капитализации.
Одним из новых проектов с высокой доходностью на рынке недвижимости Алтая стал апарт-отель Бирюзовая Катунь.
Комплекс апартаментов с авторским дизайном Бирюзовая Катунь строится на территории всесезонного курорта «Бирюзовая Катунь» на границе Алтайского края и Республики Горный Алтай. Это зона заповедника, где вы можете любоваться видом на горы и наслаждаться ароматами тайги.
.jpg)
Строительство ведет ООО «Специализированный застройщик «А1». Проект станет первым отелем с апартаментами для инвесторов на территории курорта «Бирюзовая Катунь». В комплексе предусмотрено два корпуса, высотой 6–8 этажей, объединенных единым стилобатом.
Завершение работ над комплексом запланировано на второй квартал 2025 года. Передача ключей собственникам ожидается до конца июля 2025.
Проект выполнен в стиле альпийского шале с характерными ломаными линиями крыш и элементами фасада, имитирующими дерево. Архитекторы и дизайнеры комплекса уделяют особое внимание интеграции зданий в окружающую среду, используя натуральные материалы и тщательно подбирая цветовую гамму, чтобы подчеркнуть неповторимую красоту Алтая.
В апарт-отеле представлены свыше 250 обслуживаемых номеров. Можно выбрать полностью готовые для проживания варианты с техникой и мебелью или обустроить апартаменты по собственному вкусу с учетом общей концепции комплекса.
Покупая резиденции в гостиничном комплексе Бирюзовая Катунь, вы получаете возможность не только лично провести отпуск на курорте. Пока вы не используете апартаменты для отдыха, вы можете заработать на аренде. Все вопросы возьмет на себя управляющая компания, которая будет сдавать ваши апартаменты как гостиничные номера.
В комплексе Бирюзовая Катунь доступны апартаменты в различных планировках, из каждого из которых открывается живописный вид на лес или горы. Площадь апартаментов начинается от 32 кв. м.
Внутри резиденций вас ждут:
Вы можете выбрать один из двух вариантов отделки на свой вкус: классический или современный.
Апарт-комплекс Бирюзовая Катунь располагается в:
Для гостей организован удобный трансфер по запросу.
В январе 2025 года минимальная цена апартаментов с отделкой в комплексе Бирюзовая Катунь начинается от 20 млн. рублей.
Апарт-комплекс находится в непосредственной близости от горнолыжного центра Манжерок и игорной зоны «Сибирская монета». Здесь есть варианты как для поклонников активного и азартного отдыха, так и для любителей тихих прогулок.
Зимой — катание на горных лыжах, летом — авторские экскурсии по живописным местам, водные виды спорта и релакс на берегу водоемов.
Для максимального комфорта резидентов в самом комплексе запланированы магазины, ресторан, фитнес-центр, баня, сауна и бассейн.
Еще жители получат доступ к развлечениям на территории всего курорта, включая:
На территории курорта вас также ждут: крытый семейный центр спортивных и водных развлечений, веревочные трассы, спа-комплекс, бары, детский клуб.
Летом можно насладиться активностями на открытых водоемах.
За 1,5 года с начала строительства объект уже демонстрирует капитализацию 40%. А средний срок окупаемости для подобных курортных проектов — 7 лет.
Благодаря уникальному расположению и развитой инфраструктуре, комплекс апартаментов Бирюзовая Катунь будет востребован на протяжении многих лет, принося стабильный доход своим владельцам.
В случае сдачи апартаментов в краткосрочную аренду можно рассчитывать на средний доход 200 тыс. рублей в месяц.
Капитализация после завершения строительства сохраняется на уровне 20–30%.
Вам не придется беспокоиться об организации отдыха или передаче собственности в аренду. Управляющее бюро «Альянс Отель Менеджмент» берет на себя все вопросы по обслуживанию, обеспечивая как полный сервис гостиничных услуг для отдыхающих, так и управление бизнесом для владельцев апартаментов.
И оставайтесь в курсе новостей элитной недвижимости и нашей лучшей подборки объектов.
Мы с вами свяжемся в течение 15 минут.
